Condizioni contrattuali

Condizioni generali di affitto

1. Prenotazione
Affittiamo gli appartamenti SOLO A FAMIGLIE. La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della e-mail di conferma che vi sarà spedita immediatamente dopo aver ricevuto la caparra (punto 2). Ci riserviamo di rifiutare le caparre che dovessero pervenire oltre sette giorni dopo la data in cui è stata comunicata la disponibilità dell’appartamento per il periodo richiesto.

2. Pagamento
UN MINIMO del 30% del canone di affitto deve esserci versato a titolo di caparra, entro sette giorni. Il saldo del canone di affitto dovrà essere versato all’arrivo, contestualmente al ritiro delle chiavi dell’appartamento. Non accettiamo carte di credito; il pagamento deve essere in contanti o con bonifico bancario. In caso di bonifico bancario quest’ultimo dovrà essere effettuato una settimana prima della data di arrivo.

3. Disdetta
Le disdette devono essere comunicate con e-mail dal cliente ENTRO E NON OLTRE 30 GIORNI PRIMA della data prevista dell’arrivo; riceverete un VOUCHER dell'importo totale della caparra versata, valido per una prenotazione da effettuare nell'anno in corso presso Villa Ammiraglia. Le disdette comunicate prima dell’inizio della locazione, liberano il cliente da ogni obbligo salvo la PERDITA DELLA CAPARRA. Pertanto, si consiglia al cliente di stipulare in proprio, con una compagnia di assicurazione di suo gradimento, una polizza di assicurazione che copra tutti i rischi diretti o indiretti che possano causare il mancato godimento della vacanza prenotata.

4. Arrivo
L’alloggio viene messo a disposizione tra le ore 14.00 e le ore 18.00 del giorno di arrivo, non appena le pulizie di cambio dell’inquilino precedente sono terminate. ARRIVI POSTICIPATI, quindi dopo le 18.00, richiedono preventivi accordi scritti solo per e-mail e sono possibili fino alle ore 20.00 comportando un prezzo extra di 50,00 euro. Arrivi e partenze fuori da tali orari richiedono preventivi accordi. In caso di ritardato arrivo o di partenza anticipata non è dovuto alcun rimborso. All’arrivo dovranno essere esibiti, per la registrazione, i documenti d’identità di tutte le persone che occupano l’appartamento.

5. Partenza
L’appartamento deve essere lasciato LIBERO ENTRO E NON OLTRE LE ORE 9.00 del mattino del giorno della partenza. DEVE ESSERE LASCIATO IN ORDINE, libero da immondizie, il frigorifero vuoto, le stoviglie lavate, LA LAVASTOVIGLIE VUOTA e l’angolo cottura perfettamente pulito.

6. Norme di soggiorno
È vietato ospitare più persone di quanto non sia consentito dal numero dei posti letto indicati nella nostra offerta. A questo riguardo i neonati e i bambini sono considerati come adulti. Il subaffitto e gli ospiti in soprannumero sono vietati. L’inquilino si impegna ad avere la massima cura dell’appartamento e delle apparecchiature domestiche (stoviglie, frigorifero, materassi, tenda da sole, ecc.). Reclami per quanto riguarda lo stato dell’appartamento verranno accettati soltanto nelle 24 ore successive all’arrivo. Eventuali rotture o danneggiamenti di oggetti dovranno essere risarciti a prezzo di costo. Previ accordi con il cliente, potremo far visitare l’alloggio ad altri interessati durante il periodo di locazione. Vanno rispettati i regolamenti di condominio ed IN OGNI CASO IL SILENZIO dalle ore 13.00 alle 16.00 e dalle ore 23.00 alle ore 8.00.

7. Animali domestici
NEGLI ALLOGGI NON SONO AMMESSI ANIMALI, salvo accordi diversi presi in precedenza per e-mail, nel caso gli animali possono essere di taglia piccola o media e comunque non superiore a 20 kg. GLI ANIMALI NON POSSONO ESSERE LASCIATI MAI DA SOLI NEGLI APPARTAMENTI, questo al fine di evitare possibili danni alle strutture e disturbo agli altri inquilini. Questa condizione è essenziale per i possessori di animali domestici ed il mancato rispetto della stessa, comporta la risoluzione immediata del contratto senza alcun rimborso e fatto salvo ulteriori danni materiali che saranno quantificati. Il PREZZO EXTRA è a partire da un minimo di 100,00 euro.

8. Accessori

I principali accessori a pagamento sono:

culla da viaggio per bambino prezzo extra è di 40,00 euro cadauno

seggiolone “Ikea Antilop” prezzo extra è di 20,00 euro cadauno

sedia junior “Ikea Urban” prezzo extra è di 20,00 euro cadauno

Gli accessori sono prenotabili fino ad esaurimento ed entro una settimana prima dell’arrivo. Coloro che prenotano uno o più di questi accessori e non ne fruiscono, sono tenuti comunque al pagamento degli stessi.

9. Responsabilità
Siamo sollevati da ogni responsabilità per eventuali ammanchi di effetti e beni di valore o denaro del cliente, tenuti nell’appartamento, nel garage e nei posti auto esterni. Non siamo in alcun modo responsabili per danni ad automezzi in sosta nelle aree condominiali interne od esterne che siano causati da terzi ad alcun titolo, da allagamenti o dalla caduta accidentale di rami, pigne od altri oggetti e nemmeno nel caso di furti. In caso di maltempo, vento e temporali, il cliente avrà cura di tenere chiuse porte e finestre, chiudere le tende da sole dell’appartamento in quanto tutti i danni a cose e persone che possano derivare dall’inosservanza di quanto sopra gli saranno addebitati. In caso di allagamenti derivanti da condizioni metereologiche eccezionali, la compagnia di assicurazione del condominio non risarcisce i danni occorsi ai veicoli o ad altro in genere quindi non abbiamo alcuna responsabilità né tantomeno siamo tenuti ad alcun risarcimento dei danni al veicolo o altri oggetti derivanti dal non averli spostati all’esterno in presenza di questi fenomeni.

10. Avvertenze
Gli articoli e le clausole precedentemente esposte potranno essere modificati in presenza dell’entrata in vigore di nuove norme di legge nazionale o regionale, senza alcun pregiudizio o rivendicazione da parte di chi ha effettuato la prenotazione.

11. Biancheria e Servizio Spiaggia
NON FORNIAMO le lenzuola, asciugamani, tovaglie, biancheria in genere, materiale e servizio spiaggia (ombrellone, sdrai e lettini), il ferro e asse da stiro, l’asciugacapelli e quant’altro non previsto.

12. I Prezzi non comprendono

L'imposta (o tassa) di soggiorno.

Utilizzo dell’aria condizionata: il costo extra è di 0,40 euro al kilowatt (in base alla lettura del contascatti che è all’interno di ogni appartamento, quindi facilmente controllabile e visibile dal cliente).

13. Divieti

È VIETATO fumare all’interno degli appartamenti e quindi si prega di fumare sui balconi o nelle aree esterne.

È VIETATO usare grill di ogni tipo negli appartamenti, sui balconi, nei terrazzi e nei giardini.

È VIETATO usare stufe oppure altre apparecchiature elettriche senza nostra specifica autorizzazione.

È VIETATO in modo assoluto utilizzare prese di corrente in appartamento e in garage per caricare batterie varie e auto elettriche.